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欧洲多国为什么不炒房呢? 中国炒房团也不去!

发表时间:2020-03-19 17:58:14  来源:中申招商通官网  浏览:次   【】【】【

欧洲很多外国发达国家来说,他们的房地产市场罕见有投机炒房客的身影。重要的是他们的民众都从不渴求房价上涨带来资产升值,而是希望房价能达到一个合理水平即可。房子在他们这里就是“用来住的”,属性非常简单。

中国社会所看重的思路和压力,欧洲老一代那会儿才看重。欧洲长辈基本上也不会给你这一代人送钱的。都得靠自己。很多欧洲青年即使很有钱还是会选择不买房子的,因为很多人买了房子就会影响到原本的生活质量了。

反观中国,居住属性反而被投资属性踩在脚下,大家看重的是对房子的“拥有”,把房子看作是财富的象征、权利的赋予,更多的人在把房子当一个“撬杠”来用,通过投资、炒作房产来更快赚取更多的财富

为什么中国炒房团也不去!

1: 欧洲人口的相对分散,还表现在城市的规模分布上。德国有11个人口在100万以上的中型都市,且排名在前面的几个大城市的规模相差不大。作为比较,英国、法国的第二大都市区的人口,都没有超过200万,和第一大城市的差距很大,而且人口在100万以上的都市区只有5、6个,人口主要集中在最大的城市中。

2: 人口老龄化是高收入国家的普遍现象,德国尤为严重。2016年,德国65岁以上人口占比达到21.27%,仅次于日本(26.56%),超过法国(19.36%)、英国(18.35%)

3供应总量充:足德国这种供应相对充足的状况,并不是一蹴而就的,而是“二战”以后大量建设的结果。

5:居民可以租到稳定可靠的房子,买房的需求就相应下降了

6:有人说欧洲人不买房是因为“欧美人穷”。真的如此吗?累计财产不够就是穷?欧洲人可不是这么想的。这样去理解欧洲年轻人的心里,其实是一种对于对方文化的无知。欧洲年轻人自我幸福感富裕感都很强,花钱很快很有效的一种节奏呢?

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信息来源于房天地

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